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一、“十一五”房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行情況 二、“十一五”房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn) 三、“十一五”房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展成就 第二節(jié) 2015-2020年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的影響因素 一、有利因素 1、行業(yè)總體及細(xì)分需求廣泛 2、社會(huì)人口因素
第九章 2015-2020年房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 第一節(jié) 2015年土地和資金困境下的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策略 第二節(jié) 企業(yè)應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)周期波動(dòng)的四種經(jīng)營(yíng)策略 一、資本運(yùn)作策略 二、土地儲(chǔ)備策略 三、業(yè)務(wù)組合策略 四、區(qū)域互補(bǔ)策略
我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)信息化發(fā)展分析.現(xiàn)在絕大多數(shù)美國(guó)購(gòu)房者和租客主要依靠互聯(lián)網(wǎng)尋找物業(yè)，中國(guó)也正上演著類似轉(zhuǎn)變。比如搜房網(wǎng)（SouFun.com）使用搜索引擎來(lái)篩選房屋信息，包括地理位置、面積大小和價(jià)格范圍。在線平臺(tái)能幫助開(kāi)發(fā)商和地產(chǎn)中介找到目標(biāo)消費(fèi)者，快速達(dá)成交易，從而減少營(yíng)銷及庫(kù)存持有成本。
報(bào)告網(wǎng)摘要：經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)是稅收增長(zhǎng)的基礎(chǔ)，稅收增長(zhǎng)則是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的“晴雨表”。
國(guó)土部最新報(bào)告預(yù)計(jì):房地產(chǎn)市場(chǎng)仍有上升空間。在一定程度上導(dǎo)致了目前市場(chǎng)上普遍存在的觀望態(tài)度和緊縮狀況。有業(yè)內(nèi)人士表示，市場(chǎng)應(yīng)警惕過(guò)長(zhǎng)的觀望帶來(lái)的資金鏈緊張的危險(xiǎn)。長(zhǎng)期觀望會(huì)造成銷售回款困難，而一旦企業(yè)預(yù)期和實(shí)踐情況發(fā)生較大偏差時(shí)，很容易導(dǎo)致資金鏈的斷裂。
2006年房地產(chǎn)廣告居全國(guó)各行業(yè)廣告投放額首位。從地區(qū)發(fā)展情況來(lái)看，2006年，各地區(qū)廣告經(jīng)營(yíng)額排名前五位的為上海、北京、廣東、江蘇、浙江，沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的廣告經(jīng)營(yíng)額占全國(guó)廣告經(jīng)營(yíng)總額中的絕大部分，其中，上海、北京、廣東的廣告經(jīng)營(yíng)額占全國(guó)廣告經(jīng)營(yíng)總額的48.8%。
房地產(chǎn)行業(yè)貸款難度增大。事實(shí)上，正是因?yàn)閺你y行融資的難度越來(lái)越大，房地產(chǎn)企業(yè)不得不另辟蹊徑，或啟動(dòng)上市計(jì)劃利用資本市場(chǎng)融資，或?qū)ν赓Y出讓股份，獲取資金支持。據(jù)央行一季度貨幣政策執(zhí)行報(bào)告，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)利用外資比上年同期增長(zhǎng)了１倍。
報(bào)告網(wǎng)摘要：中國(guó)指數(shù)研究院7月6日發(fā)布《第27期中國(guó)主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情報(bào)》CREIS中指數(shù)據(jù)顯示，第27周（2015.6.29-7.5）重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的36個(gè)城市成交面積環(huán)比上漲1.2%。其中18個(gè)城市環(huán)比上漲，占監(jiān)測(cè)城市一半；與去年同期相比，本周代表城市成交量整體上漲75.6%，其中31個(gè)城市同比上漲。
報(bào)告網(wǎng)摘要：上周（6.29-7.5）廈門市商品住宅市場(chǎng)量跌價(jià)升，共成交646套，成交面積7.31萬(wàn)㎡，環(huán)比下跌4.3%，成交均價(jià)19682元/㎡，環(huán)比上漲1.1%。其中島內(nèi)成交92套、1.32萬(wàn)㎡，環(huán)比上漲2.6%，成交面積占比廈門市18.1%，成交均價(jià)35889元/㎡，環(huán)比上漲7.9%；島外成交554套，成交面積5.99萬(wàn)㎡，環(huán)比下跌5.7%；成交面積占比廈門市成交總量的81.9%，成交均價(jià)16109元/㎡，環(huán)比下跌3.4% 。
2007年1-4月河南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)45.1%。統(tǒng)計(jì)顯示，河南省商品房屋銷售良好，市場(chǎng)運(yùn)行平穩(wěn)。1-4月，全省房屋銷售面積663.18萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)41.1%；其中，商品住宅銷售面積619.12萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)49.0%。
報(bào)告網(wǎng)摘要：時(shí)光稍縱即逝，一轉(zhuǎn)眼，2015年已逝去一大半，上半年，在國(guó)家的一系列政策利好的沖擊下，對(duì)于房地產(chǎn)而言，既是機(jī)遇也是挑戰(zhàn)。在房地產(chǎn)行業(yè)黃金十年過(guò)去的今天，而不能輕易被超越的是行業(yè)的新現(xiàn)象，以及它所預(yù)示的未來(lái)新趨勢(shì)。
報(bào)告網(wǎng)摘要：“3·30”新政策實(shí)施將近3個(gè)月，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)城市間分化現(xiàn)象越發(fā)突出，呈現(xiàn)出“火焰”與“冰山”同存的局面。下文是對(duì)最新房地產(chǎn)市場(chǎng)分析。
2013年上半年房地產(chǎn)用地供應(yīng)8.65萬(wàn)公頃.一線城市加大優(yōu)質(zhì)地塊推出力度，溢價(jià)率較高地塊持續(xù)出現(xiàn)，也帶動(dòng)市場(chǎng)景氣不斷提升。
中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)形勢(shì)不容樂(lè)觀.但除了此前表達(dá)過(guò)下半年將重點(diǎn)在重慶拿地外，孫宏斌并未表現(xiàn)出更強(qiáng)烈的拿地意愿，“我們每塊土地都有一個(gè)非常嚴(yán)格的上限，貴一分錢我們都不要了，我們會(huì)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行判斷，進(jìn)行測(cè)算，30%的毛利率是我們的底線?！睂O宏斌說(shuō)。
市場(chǎng)結(jié)構(gòu)調(diào)整與變化，房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)上升.針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)走勢(shì)，張大偉表示，樓市新政策持續(xù)出現(xiàn)，從央行到地方的刺激層出不窮，這種情況下，房地產(chǎn)市場(chǎng)的成交量復(fù)蘇非常明顯。購(gòu)房者對(duì)購(gòu)房行為的決策除了居住需求外，最主要的是對(duì)房?jī)r(jià)的預(yù)期。
