1、國(guó)內(nèi)智能家電快速發(fā)展，但滲透率有待提升
根據(jù)觀研報(bào)告網(wǎng)發(fā)布的《中國(guó)智能家居行業(yè)現(xiàn)狀深度研究與發(fā)展前景分析報(bào)告（2024-2031年）》顯示，智能家居是指通過互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和智能設(shè)備，將家庭設(shè)備、家庭電器、家庭安全等各種家居設(shè)施連接，實(shí)現(xiàn)智能控制、自動(dòng)化管理和遠(yuǎn)程控制的一種家居生活方式。智能家居較傳統(tǒng)家居在控制方式、設(shè)備互聯(lián)、功能、自動(dòng)化程度、安全性、便捷性和舒適性等方面有顯著的優(yōu)勢(shì)。
智能家居與傳統(tǒng)家居區(qū)別
| 智能家居 | 傳統(tǒng)家居 | |
| 控制方式 | 遠(yuǎn)程控制（利用手機(jī)、平板電腦等遠(yuǎn)程控制家電、照明設(shè)備） | 手動(dòng)控制（通過手動(dòng)開關(guān)、旋鈕等進(jìn)行控制） |
| 功能性 | 使用智能家電、智能安防、智能照明等在滿足基本生活功能之外，提供休閑娛樂、健康檢測(cè)、安全保障功能 | 提供基本的生活功能 |
| 自動(dòng)化程度 | 智能化的聯(lián)動(dòng)控制，借助家居中心控制平臺(tái)統(tǒng)一控制智能燈光、智能窗簾等 | 設(shè)備之間相互獨(dú)立，需手動(dòng)、單獨(dú)調(diào)節(jié) |
| 便捷性和舒適度 | 根據(jù)家庭成員的需求和習(xí)慣，自動(dòng)調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度、照明、音樂等各種設(shè)備 | 各設(shè)施需手動(dòng)調(diào)節(jié) |
| 安全性 | 運(yùn)用智能門鎖、遠(yuǎn)程監(jiān)控、門禁系統(tǒng)等智能系統(tǒng)可實(shí)時(shí)監(jiān)控、自動(dòng)報(bào)警 | 安全保障主要依靠物理鎖、門窗等設(shè)施 |
| 節(jié)能環(huán)保性 | 實(shí)時(shí)檢測(cè)能源使用情況、避免能源浪費(fèi)；及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理環(huán)墻污染問題、減少污染物排放 | 電器設(shè)備能耗較高、環(huán)境污染難以控制 |
數(shù)據(jù)來源：觀研天下數(shù)據(jù)中心整理
智能家居其主要運(yùn)用通信（智能電視、智能家庭影院）、傳感器（溫度、濕度、光照、氣體傳感器）、安全（智能門鎖）、機(jī)器視覺（智能監(jiān)控）、無線充電（無線充電器）、人工智能（智能音響）六大技術(shù)，其中傳感器、機(jī)器視覺及AI技術(shù)最為核心。
智能家居主要技術(shù)及應(yīng)用
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技術(shù) |
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通信技術(shù) |
WIFI |
無線局域網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，允許電子設(shè)備通過無線信號(hào)進(jìn)行通信和連接 |
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Zigbee |
傳感器和控制設(shè)備之間的通信，信號(hào)的有效覆蓋在室內(nèi)30米，適用于窄帶寬應(yīng)用場(chǎng)合 |
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Z-Wave |
低功耗、高可靠性、安全性強(qiáng)等特點(diǎn)適合用于智能家居中的各種設(shè)備之間 |
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Bluetooth |
短距離無線通信技術(shù)，適合用于智能家居中的手機(jī)等移動(dòng)設(shè)備與智能家居設(shè)備之間的連接 |
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4G/5G技術(shù) |
為智能家居提供遠(yuǎn)程控制和監(jiān)控功能，例如遠(yuǎn)程視頻監(jiān)控、遠(yuǎn)程門禁等 |
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Ethemet |
有線局域網(wǎng)技術(shù)，適合用于智能家居中需要高速、穩(wěn)定連接的設(shè)備，例如智能電視等 |
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感應(yīng)器技術(shù) |
溫度傳感器 |
感知室內(nèi)溫度，以便自動(dòng)控制空調(diào)、暖氣等設(shè)備 |
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濕度傳感器 |
感知室內(nèi)濕度，以便自動(dòng)控制加濕器、除濕器等設(shè)備。 |
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光照傳感器 |
感知室內(nèi)光照強(qiáng)度，以便自動(dòng)控制燈光、窗簾等設(shè)備。 |
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空氣質(zhì)量傳感器 |
感知室內(nèi)空氣質(zhì)量，以便自動(dòng)控制空氣凈化器、通風(fēng)系統(tǒng)等設(shè)備。 |
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聲音傳感器 |
感知室內(nèi)聲音，以便自動(dòng)控制音響、門鈴等設(shè)備。 |
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人體感應(yīng)傳感器 |
感知房間內(nèi)是否有人，以便自動(dòng)控制燈光、電器等設(shè)備。 |
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氣體傳感器 |
感知室內(nèi)氣體濃度，以便自動(dòng)控制燃?xì)狻熿F報(bào)警等設(shè)備。 |
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安全技術(shù) |
身份認(rèn)證 |
防止未經(jīng)授權(quán)的人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行惡意操作 |
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數(shù)據(jù)加密 |
保護(hù)設(shè)備與云端之間的通信安全，防止數(shù)據(jù)被黑客竊取或篡改 |
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防火墻 |
可以防止網(wǎng)絡(luò)攻擊和惡意軟件的入侵。 |
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安全協(xié)議 |
確保設(shè)備與云端之間的通信安全，防止數(shù)據(jù)被篡改或泄露。 |
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安全管理 |
監(jiān)控設(shè)備的安全狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全漏洞 |
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機(jī)器視覺技術(shù) |
動(dòng)作識(shí)別：識(shí)別人體動(dòng)作，自動(dòng)打開或關(guān)閉電器設(shè)備，如電視、音響 |
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人臉識(shí)別：識(shí)別家庭成員的面部特征，為不同的用戶提供個(gè)性化的服務(wù)，如自動(dòng)調(diào)整溫度、音量等 |
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姿態(tài)識(shí)別：識(shí)別人體的姿態(tài)，自動(dòng)根據(jù)用戶的需求調(diào)整燈光、窗簾等 |
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監(jiān)控安防：通過監(jiān)控?cái)z像頭，實(shí)現(xiàn)家庭安防功能，如檢測(cè)入侵、火災(zāi)等 |
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智能家居控制：識(shí)別家居設(shè)備的狀態(tài)，自動(dòng)控制家居設(shè)備的開關(guān)、調(diào)整亮度、溫度等 |
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無線充電技術(shù) |
Qi |
通過電磁感應(yīng)、共振耦合或磁共振等技術(shù)，將電能從電源傳輸?shù)皆O(shè)備，實(shí)現(xiàn)無線充電的過程 |
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AirFuel |
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PMA |
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人工智能技術(shù) |
語音識(shí)別 |
通過集成語音識(shí)別技術(shù)，識(shí)別用戶的語音指令 |
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自然語言處理 |
理解自然語言，進(jìn)行語義分析、情感分析等 |
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機(jī)器學(xué)習(xí) |
根據(jù)用戶的行為、偏好等數(shù)據(jù)，進(jìn)行智能推薦、優(yōu)化服務(wù)等 |
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數(shù)據(jù)分析 |
分析用戶的行為、偏好等數(shù)據(jù)，優(yōu)化智能服務(wù)體驗(yàn) |
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智能推薦 |
根據(jù)用戶的行為、偏好等數(shù)據(jù)，進(jìn)行智能推薦 |
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數(shù)據(jù)來源：觀研天下數(shù)據(jù)中心整理
在經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境、技術(shù)水平等因素支持下，智能家居行業(yè)由過去圍繞單品控制為核心的單品智能階段，發(fā)展至場(chǎng)景多元化的互聯(lián)互通階段，并向著人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等技術(shù)賦能的主動(dòng)智能階段發(fā)展。目前，我國(guó)智能家居已進(jìn)入相對(duì)快速的發(fā)展階段，協(xié)議與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)開始主動(dòng)互通和融合，行業(yè)并購(gòu)現(xiàn)象開始出現(xiàn)并逐漸成為主流。近年來消費(fèi)者愈發(fā)注重家居便利性、舒適性和功能性，智能家居市場(chǎng)規(guī)模快速擴(kuò)容，2023年我國(guó)智能家居行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模超過7200億元。
數(shù)據(jù)來源：觀研天下數(shù)據(jù)中心整理
當(dāng)前智能家居行業(yè)在多個(gè)細(xì)分領(lǐng)域形成了極具競(jìng)爭(zhēng)力的重點(diǎn)賽道，其中包括但不限于智能安防、智能照明、智能家電、智能環(huán)境控制、智能健康管理、智能音頻與娛樂、智能廚房以及全屋智能解決方案等。這些賽道表現(xiàn)出強(qiáng)烈的科技創(chuàng)新屬性和用戶需求導(dǎo)向，將傳統(tǒng)家居產(chǎn)品與Al、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等前沿技術(shù)緊密結(jié)合，實(shí)現(xiàn)了家居設(shè)備的互聯(lián)互通、智能控制與個(gè)性化服務(wù)。
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智能家居行業(yè)的各重點(diǎn)賽道正處于不同發(fā)展階段，其中智能家電、智能安防、智能光感等賽道相對(duì)成熟，產(chǎn)品種類豐富，市場(chǎng)滲透率較高，技術(shù)應(yīng)用日漸完善;智能廚房、智能娛樂、智能衛(wèi)浴等賽道則在快速發(fā)展中，產(chǎn)品智能化程度不斷提升，市場(chǎng)接受度逐年增長(zhǎng)，但整體滲透率仍有較大提升空間，尤其在三四線城市及農(nóng)村市場(chǎng)。
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2、“以舊換新”帶來市場(chǎng)容量釋放
2024年3月7日，國(guó)務(wù)院發(fā)布《推動(dòng)大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新行動(dòng)方案》，“以舊換新”行動(dòng)方案從多方面明確了促進(jìn)智能家居消費(fèi)的政策部署，有望帶來行業(yè)增量?！锻苿?dòng)消費(fèi)品以舊換新行動(dòng)方案》中提出了四條政策舉措：1）加大惠民支持力度，鼓勵(lì)有條件的地區(qū)支持居民開展舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造和適老化改造，對(duì)購(gòu)買智能家居產(chǎn)品給予補(bǔ)貼；2）提升便民服務(wù)水平；3）培育家居新增長(zhǎng)點(diǎn)，推動(dòng)智能家居在智慧廚房、健康衛(wèi)浴、家庭安防、養(yǎng)老監(jiān)護(hù)等更多生活場(chǎng)景落地；4）優(yōu)化家居市場(chǎng)環(huán)境，加快完善智能家居互聯(lián)互通標(biāo)準(zhǔn)，制定推行家裝合同示范文本。智能家居產(chǎn)品契合存量房改造場(chǎng)景，目前滲透率相對(duì)較低，以舊換新政策補(bǔ)貼有望加速家居產(chǎn)品更換需求，為智能家居帶來行業(yè)增量。
《行動(dòng)方案》中智能家居提及主要內(nèi)容
| 序號(hào) | 關(guān)鍵詞 | 內(nèi)容 |
| 1 | 家居政策綜述 | 以擴(kuò)大存量房裝修改造為切入點(diǎn)，推動(dòng)家裝廚衛(wèi)消費(fèi)品換新，促進(jìn)智能家居消費(fèi)，持續(xù)釋放家居消費(fèi)潛力。 |
| 2 | 智能家居補(bǔ)貼 | （十四）加大惠民支持力度。鼓勵(lì)有條件的地區(qū)支持居民開展舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造和適老化改造，對(duì)購(gòu)買智能家居產(chǎn)品給予補(bǔ)貼：結(jié)合居家社區(qū)基本養(yǎng)老服務(wù)提升行動(dòng)，培有居家道老化改造經(jīng)營(yíng)主體，帶動(dòng)更多家庭開展適老化改造。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)化、法治化原則支持智能家居、家庭裝修等消費(fèi)，合理確定貸款利率和還款期限，優(yōu)化審批流程，推廣線上即時(shí)辦理。 |
| 3 | 智能家居場(chǎng)景 | （十六）培有家居新增長(zhǎng)點(diǎn)。推動(dòng)智能家居在智慧廚房、健康衛(wèi)浴、家庭安防、養(yǎng)老監(jiān)護(hù)等更多生活場(chǎng)景落地。持續(xù)開展數(shù)宇家庭建設(shè)試點(diǎn)。加快綠色建材生產(chǎn)、認(rèn)證和推廣應(yīng)用，全面開展綠色建材下鄉(xiāng)活動(dòng)。鼓勵(lì)企業(yè)創(chuàng)新打造體驗(yàn)式交互式家居消費(fèi)場(chǎng)景，推出線上線下家裝樣板間，推動(dòng)樣板間進(jìn)商場(chǎng)、進(jìn)社區(qū)、進(jìn)平臺(tái)。 |
| 4 | 智能家居標(biāo)準(zhǔn) | （十七）優(yōu)化家居市場(chǎng)環(huán)境。加快完善智能家居互聯(lián)互通標(biāo)準(zhǔn)，制定推行家裝合同示范文本，動(dòng)態(tài)完善老年用品產(chǎn)品推廣目錄。健全家居行業(yè)信用評(píng)價(jià)體系，推廣誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)典型案例，組織開展“誠(chéng)信裝企進(jìn)社區(qū)”活動(dòng)。 |
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“以舊換新”政策提出，推動(dòng)智能家居在智慧廚房、健康衛(wèi)浴、家庭安防、養(yǎng)老監(jiān)護(hù)等更多生活場(chǎng)景落地，明確了智能家居的主要應(yīng)用場(chǎng)景。智能家居也能更好地滿足居家適老化改造的需求，預(yù)計(jì)部分智能家居產(chǎn)品將逐步成為家居以舊換新的優(yōu)先選擇，市場(chǎng)快速擴(kuò)容。
我國(guó)房屋裝修需求現(xiàn)狀及預(yù)測(cè)
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2021 |
2022 |
2023 |
2024E |
2025E |
2026E |
2027E |
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新房 |
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房屋平均面積（平米） |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
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可裝修房屋套數(shù)（萬套） |
1483 |
1551 |
1579 |
1170 |
959 |
887 |
859 |
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新房占比 |
48.20% |
46.30% |
41.70% |
35.10% |
28.80% |
25.30% |
23.00% |
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二手房 |
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套均面積（平米） |
89.81 |
89.99 |
87.93 |
88 |
88 |
88 |
88 |
|
二手房成交套數(shù)（萬套） |
393 |
414 |
596 |
614 |
632 |
651 |
671 |
|
二手房占比 |
12.80% |
12.30% |
15.70% |
18.40% |
19.00% |
18.50% |
18.00% |
|
存量房更新 |
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||||||
|
需改善房屋套數(shù)（萬套） |
1202 |
1388 |
1611 |
1552 |
1736 |
1975 |
2205 |
|
存量房占比 |
39.00% |
41.40% |
42.50% |
46.50% |
52.20% |
56.20% |
59.00% |
數(shù)據(jù)來源：觀研天下數(shù)據(jù)中心整理（zppeng）
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